マイホーム購入時の諸費用
| 売買契約時 | １．印紙税 | 建築工事請負契約書（新築住宅の場合）、売買契約書（建売、中古物件の場合）など。税額は契約金額に応じて２００円〜６０万円。 |
| ２．仲介手数料 | 不動産会社の仲介で買う場合、価格×３％＋６万円（上限） | |
| 住宅ローン 借り入れ時 |
１．印紙税 | 金銭消費貸借契約書（ローンを組む時）など。税額は契約金額に応じて２００円〜６０万円。 |
| ２．登録免許税 | 抵当権設定登記（ローンを組むため物件に抵当権をつける） 税額＝債権金額×０．１％（住宅用土地０．４％） |
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| ３．事務手数料 | 銀行から借り入れる場合、事務手数料やローン保証料が必要。住宅金融公庫、年金福祉事業団の場合は、保証料や団体信用保険料、火災保険料等も必要。 | |
| ４．ローン保証料 | ||
| ５．団体生命保険保険料 | ||
| ６．火災保険料 | ||
| 登記時 | １．登録免許税 | 土地所有権移転登記（住宅とともに取得した土地の名義を買主に変える）の場合 税額＝不動産の価額×１％ 建物所有権移転登記（建売、中古物件などの建物の名義を買主に変える）の場合 税額＝不動産の価額×０．３％（一般１％） 建物所有権保存登記（新築した建物の名義を設定する）の場合 税額＝不動産の価額×０．１５％（一般０．２％） |
| 入居後 | １．固定資産税 | マイホーム取得後毎年納付する税金。一定要件を満たす新築住宅の場合 税額＝固定資産税評価額×１．４％×１／２ |
| ２．都市計画税 | 取得したマイホームが市街化区域内にある場合、固定資産税と併せて納付。 税額＝固定資産税評価額×０．３％（上限） |
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| ３．不動産取得税 | マイホームを取得した場合の取得に対する税金。標準税率は４％だが、平成１５年４月１日から平成１８年３月３１日までは、標準税率が３％になる。 | |
| その他 | １．消費税 | 建物については建築工事費や建物の価格の５％（事業者と取引する場合）。 |
| ２．司法書士報酬 | 登記する際、司法書士への報酬がかかる（自分で登記することも可）。 | |
| ３．その他 | マンションの場合、管理費や修繕積立金、一戸建ての場合、水道負担金、、中古住宅の場合、リフォーム代、その他引越し代がかかる。 |
